Apartamento Alto Padrão

EDIFICIO CONDOMINIO AVANHANDAVA - Vila Boa Vista - Santo André/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
Área Privativa248 m²
R$1.330.000/VENDA
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DOURADOCRECI - 166365-F

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
5 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Banheira
Banheiro - Armário
Banheiro - box vidro
Boiler água quente gas
Central de som
Closet
Cooktop
Copa
Cozinha Infra Inst. Coifa
Câmeras - Sala
Depósito
Depósito garagem
Despensa
Elevador Social Privativo
Energ Elétr. Individual
Entrada/Saída - serviço
Entrada/Saída - social
Gás Individual - infra
Gás individual
Hall social privativo
Home Office
Interfone
Jardim de Inverno
Lareira
Living 4 ambientes
Misturador AQ/AF banheiro
Misturador AQ/AF cozinha
Mobília Planejada
Parede Porcelanato Banho
Parede Porcelanato Cozinh
Parede Porcelanato Lavand
Piso Taco - dormitórios
Piso madeira Sala
Piso porcelanato Cozinha
Piso porcelanato WCs
Piso porcelanato lavander
Piso porcelanato varanda
Rebaixo Gesso Leds Dorm
Sala 4 ambientes
Sala Jantar
Sala da Lareira
Teto rebaixo gesso/led
Varanda
Água - Infra Med. Indiv

Condomínio

Andares(13)
Antena coletiva
CFTV infraestrutura
Cerca eletrificada
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Hall Pé Direito Duplo
Horta
Interfone
Internet - infra conexão
Jardim
Portaria 24 horas
Salão Eventos
Salão Festas com Copa
Salão Jogos e Games
Salão de festas
Torre Única
Unidades por Andar(1)

Proximidades

Academia(s)
Atacadista
Avenidas importantes
Banco
Bares e Restaurantes
Buffet
Centro da Cidade
Clínica Odontológica
Clínica Veterinária
Clínica médica
Colégios Públicos/Privados
Correio
Creche Pública/Privada
Escola Municipal/Estadual
Escolas privadas
Faculdade
Farmácia
Fast Foods
Feira
Hamburgueria
Home Centers
Hortifruti
Hospital
Igreja
Laboratório Exames
Linha ônibus/trolebus
Lojas conveniência
Padaria
Pet Shop
Pizzaria
Ponto Ônibus
Praças e Parques
Prefeitura
Prontos Socorros
Salões de estética
Shopping
Supermercado
Teatro
Unidade Básica Saúde
Universidades

Descrição do imóvel

Já se imaginou morando em um grandioso e lindíssimo apartamento com todo conforto e glamour para sua família e para aquela festança com amigos/parentes? Pare de procurar! Aqui você encontrou o que precisa e num precinho.


Torre única, 13 andares, 1 unidade por andar, elevador social privativo. Excelente planta distribuída 3 dormitórios sendo 1 belíssima e ampla suíte com um closet gigante e repleto de armários. 2 dormitórios com armários por todos os lados e 2 banheiros sendo 1 para cada dormitório.


1 sala TV/escritório para acomodá-lo super bem na área íntima separada da social, lareira aconchegante em nível mais baixo que do apartamento com vista para o jardim de inverno, com um hall social privativo, 1 lavabo, sala com 4 ambientes com piso de madeira e belíssima sala de jantar para 10 pessoas. Natal garantido com toda família, uma varanda grande que pode usar uma churrasqueira móvel, liberada no condomínio.


aquela cozinha com sala de almoço para até 6 pessoas, e ainda com uma bancada para que você prepare suas refeições e que divide os ambientes da cozinha e da sala de almoço. Grandiosa lavanderia onde você consegue estender a roupa, edredom, e mais o que precisar, repleta de armários e com 1 banheiro de serviço. Para guardar suas coisas de pouco uso conte com 2 úteis depósitos sendo 1 no andar e outro na garagem que aliás cabem 3 carros 2+1. Apartamento com 100% em lâmpadas LED é garantia de economia energia elétrica, câmeras espalhadas pela garantem vigiar seu apartamento mesmo a distância e 1 central de som com ambiente em toda área social. Alguns móveis, cortinas e eletros poderão ser negociados!


O condomínio é um achado; pouco incômodo de barulho com vizinhos sossegados. Segurança e lazer interno portaria 24 horas (estuda-se mudança portaria monitorada para diminuição custo condomínio), 2 salões de festas que podem ser usados juntos, sendo que 1 deles tem sala de jogos e churrasqueira, mini quadra, pomar, sala de jogos, salão de festas, outros.


Ao lado do shopping ABC Mappin para os mais nostálgicos, 100m de uma das mais bonitas avenidas de Santo André, a Av. Portugal, que tem de tudo! Pizzarias, Restaurantes, Farmácias, e até veterinário para seu PET. E em frente ao Shopping está o melhor hospital do ABC, o Hospital Brasil que fica ao lado do maior parque da cidade, o Parque Central! Sim.. você está na melhor localização da cidade!


Informações, disponibilidade e preço esta sujeita a alterações sem prévio aviso. Consulte o responsável para uma posição atualizada.


Outras Oportunidades verifique: https://www.mundodouradoimoveis.com.br/

Descrição da permuta

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Localização

Rua Avanhandava, 100 - Vila Boa Vista - Santo André/SP - 09190-410

Taxas

CondomínioR$3.000,00
IPTU AnualR$4.396,19

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar4
Unidades por andar1
Total de andares13
Número de torres1
Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa248m²
Área Total431m²
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