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Novo

Duet Klabin

R$3.917.433,00 / VENDA
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Duet Klabin

R$3.917.433,00

Venda

4, sendo 3 Suítes
4 Garagens
419,61 m²

(Área Privativa)

Novo

Unidades

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Garagens5 Banheiros

Características

Aquecimento a gásAquecimento solarContrapiso acústicoDouble TerraceElevador Social PrivativoEnerg Elétr. IndividualEntrada/Saída - serviçoEntrada/Saída - socialEspaço GourmetGás individualHidrômetro individualPortariaSPAVaranda Gourmet IntegradaVaranda Suíte

Condomínio

Academia de ginásticaÁgua de ReusoÁguas Pluviais - captaçãoAndares (18)BrinquedotecaCFTV infraestruturaElevador de serviçoElevador social (2)Espaço GourmetGerador energiaGuarita BlindadaPet placePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPraças de ConvivênciaQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSalão Jogos SaunaSistema SegurançaSolariumSpaTorre ÚnicaUnidades por Andar (2)Vagas Visitantes

Proximidades

Academia(s)BancoBares e RestaurantesClínica VeterináriaColégiosEscola de idiomaEscola Municipal/EstadualEstação MetrôFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojas conveniênciaPadariaPizzariaPraças e ParquesSupermercadoUniversidades

Descrição do imóvel

Viver ilimitado é estar onde o espaço é fonte infinita de inspiração. É admirar o que é perfeito por todos os lados e em cada detalhe. É estar em um lugar sofisticado, que amplia a sensação de liberdade de sua família. É ter infinitas possibilidades. Viva ilimitado, more neste empreendimento.


DIFERENCIAIS

  • A portaria será blindada pela alvenaria e vidro interno.
  • ACESSO DE VEÍCULOS
  • Acesso com área para acomodação do veículo enquanto o portão abre e fecha, o que confere segurança e facilita
  • o trânsito local. Pista para passagem de dois veículos em sentidos opostos e clausura de veícu
  • GESTÃO AMBIENTAL E INFRA ESTRUTURA ECOEFICIENTE
  • Adoção de um conceito sustentável que visa a preservação do meio ambiente através do REUSO DE ÁGUA,
  • sistema de captação e tratamento de águas pluviais para fins não potáveis, como irrigação das áreas verdes.
  • CONTRAPISO ACÚSTICO
  • Executado conforme as normas de desempenho.
  • MEDIÇÃO DE ÁGUA
  • Infra estrutura para medidores individuais, o equipamento deverá ser adquirido futuramente pelos proprietários.
  • DOUBLE TERRACE
  • Apartamentos com o inédito Double Terrace, uma grande sala com 2 terraços opostos, que criam uma incrível
  • sensação de amplitude e liberdade.
  • BANHO COM TERRAÇO
  • A suíte máster conta com um amplo e iluminado banho com terraço.
  • PISCINA COM BORDA INFINITA
  • VAGAS DE VISITANTES COBERTAS
  • GERADOR
  • De conforto e segurança, atende elevador de serviço e todos os itens da norma.
  • SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA
  • Aquecimento Solar
  • É um sistema utilizado para aquecer a água através da energia solar, utilizando coletores solares e um
  • reservatório térmico. Os raios solares são captados pelos coletores que transferem o calor para a água,
  • que por sua vez é armazenada em um reservatório térmico que a mantém aquecida.
  • No Duet Klabin o aquecimento da água para atendimento dos pontos de chuveiros será feito combinando
  • dois sistemas: aquecimento solar (executado conforme as exigências legais) com aquecedor de
  • acumulação a gás, conforme dimensionamento do projeto de instalações.
  • A água já aquecida pelas placas solares irá abastecer o aquecedor de acumulação, o que irá gerar grande
  • economia de gás. Fica por conta dos proprietários das unidades a aquisição e a instalação do aquecedor de acumulação. local para futura instalação do aquecedor localiza-se na área de serviço. Não é permitida a instalação de chuveiro elétrico.
  • SEGURANÇA
  • O sistema de segurança funcionará da seguinte forma:
  • - Sistema de abertura de portões automatizados no acesso de veículos;
  • - Sistema de abertura de portões automatizados e duplos com clausura nos acessos de pedestres.
  • Circuito Fechado de TV (CFTV), que permite o gerenciamento das imagens provenientes das câmeras
  • estrategicamente instalas:
  • - Nos elevadores
  • - No acesso de pedestres
  • - No acesso de veículos
  • - Infraestrutura com tubulação seca para futura instalação pelo condomínio de câmeras nos halls sociais e
  • de serviço, nas áreas comuns do térreo e nos subsolos, conforme projeto desenvolvido por consultor
  • especializado.
  • A portaria será blindada pela alvenaria e vidro interno.


Visita sob agendamento com 24 horas de antecedência. Ligue (11) 99713-9216 e agende ainda hoje sua visita.


Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso. Consulte corretor responsável e tenha posição atualizada.

Localização

Rua Deputado Joaquim Libânio, 91 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Ficha do imóvel

Andar1
CondomínioDuet Klabin
Idade do imóvel6
Número do Apartamento11 Maison Style
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
Área Construída419,61m²
Área Privativa419,61m²
DOURADOCRECI - 166365-F
(11) 9 9713-9216Ver e-mailCopiado!
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